เครือข่ายคนคอนโด

รบกวนสอบถามเกี่ยวกับการประชุมใหญ่เจ้าของร่วมค่ะ

คือหลังจากประชุมครั้งแรกไปแล้ว คณะกรรมการไม่ยอมจัดประชุมอีกเลย
ซึ่งคณะกรรมการที่ได้รับเลือกในครั้งแรกมาจากคนที่เจ้าของคอนโดเลือก (เพราะตอนนั้นคอนโดยังขายไม่หมดเจ้าของก็เลยมีสิทธิเยอะที่สุด)
ซึ่งในขณะนั้นก็มีการแจ้งว่าเมื่อครบ 1 ปี จะจัดประชุมใหม่
แต่นี่ผ่านมาประมาณ 2 ปี แล้ว คณะกรรมการก็ไม่มีทีท่าว่าจะจัดให้มีการประชุมเลย
ซึ่งเมื่อสอบถามไปกับนิติบุคคล ก็ได้รับแจ้งแบบเดิมๆว่ากำลังดำเนินการ
แต่ก็ไม่มีการประชุมซักที ทำให้เจ้าของร่วมไม่สามารถตรวจสอบหรือเสนอเรื่องใดๆได้


ในกรณีนี้จะทำอะไรได้บ้างคะ
มีกฎหมายมาตราใดระบุเกี่ยวกับเรื่องนี้ไว้บ้าง
คณะกรรมการมีความผิดอย่างไรหรือไม่
และเจ้าของร่วมจะดำเนินการอย่างไรกับคณะกรรมการชุดนี้ได้บ้าง
(อยากให้มีการเปลี่ยนคณะกรรมการ)
หรือควรจะต้องดำเนินการอย่างไรต่อไป


รบกวนช่วยตอบด้วยนะคะ
หรือถ้ามีข้อเสนอเพิ่มเติมก็จะขอบคุณมากๆค่ะ

ตาม พรบ.อาคารชุด 2551 มาตรา 42/2 วงเล็บ 3 ให้สิทธิ์เจ้าของร่วมรวมตัวกันจนมีคะแนนเสียงตั้งแต่ร้อยละยี่สิบของคะแนนเสียงทั้งหมด ทำหนังสือร้องขอให้คณะกรรมการเปิดประชุมใหญ่เจ้าของร่วมได้ ซึ่งคณะกรรมการต้องจัดประชุมภายใน 15 วัน แต่หากว่าคณะกรรมการไม่จัดประชุม กลุ่มเจ้าของร่วมดังกล่าวสามารถจัดประชุมได้เองและ โดยแต่ตั้งตัวแทนหนึ่งคนออกหนังสือเรียกประชุม กำหนดวัน วเลา สถานที่ และระเบียบวาระที่จะประชุม โดยส่งให้เจ้าของร่วมล่วงหน้าไม่น้อยกว่า 7 วัน ครับ

คนคอนโด